Costafiore Gardens : Appartements de luxe à Estepona
Costafiore Gardens propose des appartements modernes à Estepona, conçus pour un style de vie confortable et lumineux. Les résidences, dotées de vastes terrasses et de vues attrayantes, dont souvent sur la mer, incarnent l'art de vivre méditerranéen. La proximité des commodités quotidiennes rend ce projet particulièrement pratique pour une vie épanouie sur la Costa del Sol.
Analyse du projet
Emplacement
Situé à Estepona, Costafiore Gardens bénéficie d'un emplacement stratégique. À une distance de marche de la plage et des services, le projet s'inscrit dans un environnement urbain dynamique mais paisible. Cette localisation offre un équilibre entre la vie côtière et l'accès facile aux commodités essentielles.
Agencement
Conçu pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité, Costafiore Gardens offre des espaces de vie lumineux et bien agencés. Les appartements disposent de terrasses spacieuses, idéales pour profiter du climat, et d'intérieurs modernes. Le projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire de qualité.
État du projet
Ces appartements, dont la construction est achevée, sont prêts à être occupés. L'indicatif d'achèvement du Q1 2026 suggère une disponibilité future, mais la structure actuelle permet une projection claire des finitions et de l'environnement. Le projet représente une opportunité d'acquérir un bien neuf.
Points d'attention
Il est à noter que la dépendance à la voiture constitue un point d'attention pour la mobilité quotidienne. De plus, le risque lié à la vue peut influencer la perception de la valeur ou de la qualité de l'environnement immédiat, bien que des vues panoramiques soient souvent présentes.
Style de vie & Environs
Ce projet convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre méditerranéen actif. Il est adapté aux familles grâce à la proximité des écoles (6 dans un rayon de 2 km) et des installations sportives (134 au total). Les professionnels apprécieront la connexion aisée avec les axes routiers majeurs et l'aéroport de Malaga (64 km). Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité (Azata Golf à moins de 1 km). Les personnes souhaitant un investissement locatif tireront parti du potentiel touristique d'Estepona (24 hôtels, 6897 lits) et de la demande pour des logements de qualité.
Qualité de construction & Finitions
Les appartements de Costafiore Gardens se distinguent par leur design moderne et leurs finitions soignées. L'accent est mis sur la luminosité et l'espace, avec des pièces fonctionnelles et une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les cuisines ouvertes sont conçues pour un usage quotidien, tandis que les salles de bains sont équipées de douches spacieuses et d'une esthétique contemporaine. Chaque logement bénéficie d'une pré-installation pour la climatisation écoénergétique, gage de confort et de réduction des coûts énergétiques. Les penthouses offrent des terrasses généreuses, dont certaines avec piscine privée.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les appartements de Costafiore Gardens sont proposés dans une gamme de prix allant de 700 000 € à 1 175 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète la diversité des typologies, des surfaces habitables et des vues offertes par le projet. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, les biens visent une clientèle recherchant espace et confort. La disponibilité est caractérisée par des biens déjà construits, offrant une perspective d'emménagement claire.
Contexte & Environs
Costafiore Gardens se situe dans un quartier en développement d'Estepona, combinant la tranquillité résidentielle avec la vitalité urbaine. La proximité des plages, des supermarchés, des écoles et des centres de santé facilite le quotidien. Estepona elle-même est reconnue pour son charmant centre historique, sa promenade animée et ses plages. L'environnement offre 3 848 heures d'ensoleillement par an, avec un climat moyen de 19,2°C, propice aux activités de plein air durant les cinq mois de piscine. La région compte 79 621 habitants, offrant une vie locale active tout au long de l'année, y compris en dehors des saisons touristiques grâce à l'infrastructure développée.
Emplacement: Estepona
Cadre de vie & Environs
Costafiore Gardens est implanté dans une zone urbaine d'Estepona où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Un supermarché se trouve à 379 mètres, une pharmacie à 853 mètres et le centre de santé le plus proche à 643 mètres. Les plages comme La Rada sont à 800 mètres, tandis que des options comme Playa del Cristo sont à environ 2,2 km. La présence de 50 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité facilite les déplacements, bien que la voiture reste un moyen privilégié pour explorer la région et atteindre l'aéroport de Malaga (64 km).
Carte & Emplacement
La localisation de Costafiore Gardens à Estepona, sur la Costa del Sol, est mise en évidence par la carte. Elle montre la proximité des plages, des parcours de golf et des infrastructures essentielles, facilitant la visualisation de l'accessibilité et des opportunités de loisirs dans cette région du sud de l'Espagne.
Accessibilité & Commodités
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Le projet est bien desservi, avec des plages telles que La Rada à seulement 800 mètres et Playa del Cristo à 2,2 km. Les parcours de golf comme Azata Golf sont accessibles en moins d'un kilomètre. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 km, offrant une connexion internationale aisée. Le centre-ville d'Estepona, avec ses restaurants et boutiques, est également à proximité. Le complexe dispose de 134 installations sportives et 50 arrêts de transports en commun, incluant 8 lignes, facilitant l'accès aux différentes zones.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Le district s'étend de la vallée fertile de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m, offrant des paysages variés. La région est caractérisée par une faible inclinaison vers la mer (1,9%), rendant l'accès aux plages agréable. Le zwemseizoen s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau dépassant les 20°C, invitant à profiter des 800 mètres qui séparent le projet de la plage La Rada.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Terrains de golf
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
La région d'Estepona offre une riche palette d'activités de loisirs. Les plages, telles que La Rada (800 m) et Playa del Cristo (2,2 km), sont facilement accessibles. La Costa del Sol est mondialement connue pour ses terrains de golf, avec Azata Golf et Estepona Golf situés à proximité immédiate (moins de 2 km). Le projet est également proche de plusieurs centres sportifs municipaux et privés (Polideportivo Municipal, Better Bodies). Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) ajoutent des options de loisirs nautiques.
Situation dans la région
Estepona est une ville clé de la comarque de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Nichée entre la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra Bermeja, elle offre un cadre naturel diversifié. La ville est bien positionnée pour accéder aux autres centres d'attraction de la Costa del Sol, tels que Marbella et Málaga. Sa population de près de 80 000 habitants assure une vie locale dynamique toute l'année, loin de la seule saison touristique.
Détails du projet
Ref: CS526892
Résumé
- Appartements modernes de 3 chambres avec 2 salles de bain à Estepona.
- Situé à distance de marche de la plage (800m) et des commodités.
- Terrasses spacieuses avec vues mer et montagne, certaines avec piscine privée.
- Proximité de golfs (Azata Golf à 976m) et de centres sportifs.
- Climat méditerranéen avec 3848 heures d'ensoleillement annuel et 5 mois de piscine.
Comparaison régionale
Comparé à d'autres projets dans la région d'Estepona, Costafiore Gardens se positionne dans le segment de marché supérieur, avec des prix débutant à 700 000 € pour des appartements de 3 chambres, contre une moyenne débutant à 530 000 € pour des projets comme Azure Estepona. Des projets tels qu'Atalaya Emotions et Brisas del Mar présentent des points de départ similaires en termes de prix (respectivement 720 000 € et 730 000 €). La particularité de Costafiore Gardens réside dans sa construction achevée et son orientation vers des finitions modernes et de grands espaces extérieurs, y compris des options de piscines privées pour les penthouses. Son emplacement à proximité immédiate de commodités et de la plage, tout en offrant un accès rapide aux terrains de golf, le distingue dans un marché où l'offre est variée. L'accent mis sur le confort quotidien et le style de vie méditerranéen est un atout commun à ces développements, mais la maturité du projet Costafiore Gardens (construction achevée) offre une certitude d'immédiateté par rapport aux projets en phase de construction.
Questions fréquentes sur Costafiore Gardens
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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